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トレーラーハウスの料金の仕組み

トレーラーハウスの魅力として挙げられるポイントの中に「低コスト」があります。
トレーラーハウスはよく1台◯◯◯万円〜と明記されており、本体価格はある程度明確になっています。

建物を最初から建てるより値段が安いのは明らかですが、トレーラーハウスをぽいっと土地の中に設置して終わりというわけではありません。
実際に、設置にかかる総費用はどれくらいなのでしょうか。

トレーラーハウスの料金の内訳

450万円のトレーラハウスを購入した場合

450万円の内訳は、運送費用約50万円。設置費用約40万円。本体(躯体)費+標準設備+消費税約390万円の合計となります。オプションとしてオプション仕様や外構費用は別途発生します。

本体代の他、大きく分けて以下の2つの諸費用がかかるとお考えください。

1. 運搬費用 約50万円

トレーラーハウスは海外から船で運ばれてきます。
博多港に運ばれ、そこから大分市へ運搬される場合の費用が約50万円です。
※運搬先の地域により、費用は変わります。

2. 設置費用 約40万円

車両とはいえ、トレーラーハウスは数トンの重さがあります。
運搬と設置には重機や機材が必要になるので、その費用が設置費としてプラスされます。

事例でみるトレーラーハウスの料金

ここからは、実際の事例をもとにトレーラーハウスの料金を紹介していきます。紹介する事例は、以下の2例を紹介したいと思います。

店舗用のトレーラーハウスの料金

間取りと価格の参考にご覧ください。この参考プランは「パークスプリングス」で作成しています。

店舗用参考プラン   合計金額 ¥8,326,498
パークスプリングス3.4
住居用標準仕様11m
コンクリートラップサイディング
ガルバリウムルーフ
標準シャーシ
断熱材R33 · R14 · R11寒冷地仕様
内装:クロス仕上げ
クッションフロアー
寒冷地対応 樹脂サッシ&ペアガラス
日本製洋式水洗トイレ
トイレ手洗い(ミラー別売り)
樹脂玄関ドア片開き
照明: 全室&通路&ポーチ ※全てLED照明
コンセント12箇所、エアコン電源、屋外電源2箇所
30Aブレーカー
 
ドア変更 フレンチドア ペアガラス&ブラインド内蔵  
木製カウンター W3123×D650  
木製カウンター W1150×D250  
木製カウンター W650×D300  
追加手洗いボウル    
追加FIX窓 大型FIX窓 ¥128,000×2窓分  
設計変更チャージ 飲食店用仕様変更  
ウッドデッキ 防腐加工済 2.5m×8m フェンス階段含む  
輸送費 宮城から400㎞以内(400㎞以上は別途見積り)  
設置費 本体設置費(搬送・配置・電気関係 トイレ等の設置)  
設置用ジャッキ オリジナルジャッキ10本(耐荷重1本3トン)  
申請費用 基準緩和・特車申請・行政書士費用  
出張費 関東エリア  

これ以外にかかる経費

土地造成費、上下水道工事・電気工事を含む各種ライフライン工事費など。
なお、国内輸送費は横浜港からの距離が100kmを超える場合、距離に応じて別途見積もりとなります。

住居用プランの一例をご紹介

間取りと価格の参考にご覧ください。この参考プランは「パークスプリングス」で作成しています。

住宅用参考プラン   合計金額 ¥7,663,248
パークスプリングス3.4
住居用標準仕様11m
コンクリートラップサイディング
ガルバリウムルーフ
襟準シャーシ
断熱材R33 · R14 · R11寒冷地仕様
内装:クロス仕上げ
クッションフロアー
寒冷地対応 樹脂サッシ&ペアガラス
システムキッチン
日本製洋式水洗トイレ
洗面台
樹脂玄関ドア片開き
照明: 全室&通路&ポーチ ※全てLED照明
コンセント12箇所、エアコン電源、屋外電源2箇所
30Aブレーカー
 
日本製ユニットバス LIXIL製0.75坪タイプ  
ウッドデッキ 防腐加工済1m×4m フェンス階段含む  
輸送費 宮城から400km以内(400km以上は別途見積り)  
設置費 本体設置費 (搬送・配置・電気関係 トイレ等の設置)  
設置用ジャッキ オリジナルジャッキ10本(耐荷豆1本3トン)  
申請費用 基準緩和・特車申請・行政書士費用  
出張費 関東エリア  

これ以外にかかる経費

土地造成費、上下水道工事・電気工事を含む各種ライフライン工事費など。
なお、国内輸送費は横浜港からの距離が100kmを超える場合、距離に応じて別途見積もりとなります。

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